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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：19.14 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.38 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：5.99 坪
- 土地面積：7.81 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：859 元/月
管理描述：一坪25元，年繳便宜一個月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中和國小、中山國中
附近交通：北二高中和路交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：859 元/月
管理描述：一坪25元，年繳便宜一個月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：中和國小、中山國中
附近交通：北二高中和路交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求大格局與交通優勢」的自住房客而言，具有一定購買價值**，但需審慎考量屋齡問題。
主要理由是該物件在有限的總價下提供了稀有的 3 房 2 廳配置，且位於電梯大樓內，管理費低廉，非常適合家庭居住或長期自住。然而，若您關注資產保值性、車位需求或是無法接受高樓層低樓層的採光視野，則需慎重評估。建議買方在簽約前務必確認房屋管線狀況，並預留一定的裝修預算以彌補屋齡落差，方能真正物盡其值。
問與答
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
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經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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