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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：70.482 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.114 坪
- 附屬建物面積：9.368 坪
- 土地面積：48.703 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停2-3台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆市中正區新豐街的透天住宅，對於尋找大空間、重視家庭互動與停車便利性的買方來說，是值得列入考慮的標的。
主要理由如下：首先，其總坪數超過 70 坪且包含庭院車庫，在有限的房價下提供了相當寬敞的使用面積，單價表現合理。其次，4 房 3 衛的配置與方正格局能充分滿足多代同住的需求，減少生活衝突。最後，靜巷環境有助於維持居住品質。然而，由於屋齡已近 20 年，建議您在簽約前請專業技師進行詳細的房屋狀況查核，確認有無漏水或結構隱疾，以確保物有所值。若您偏好土地價值且能接受老屋維護責任，此物件具備良好的居住性與保值潛力。
問與答
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