中壢房仲幸福家買賣屋
中壢買屋 /
中壢買房
-
捷境優質三房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 84
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1530 萬
- 參考單價：30.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和瑞捷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.47 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：12.55 坪
- 其他面積：10.2 坪
- 土地面積：7.54 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2610 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：中壢藝術園區
生活機能：全聯
附近交通：近交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2610 元/月
管理描述：全天候
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新街小學 興南中學
鄰近公園：中壢藝術園區
生活機能：全聯
附近交通：近交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求生活品質」的自住家庭而言，是一個值得入手的選項。主要理由在於其性價比優異，單價 30 萬出頭在該區域能購得屋齡新（12 年）、樓層佳且格局完善的三房，同時管理費低廉降低了長期持有成本。此外，鄰近交流道與生活機能完善的設計，非常符合通勤與日常居家需求。
建議購買理由：
- 居住舒適度高：5 樓為黃金樓層，結合新舊適中的屋齡，無需投入過多整修預算即可入住。
- 交通便利性強：對於需往返台北或桃園科學園區的買家，此地點能大幅縮短通勤時間。
購買前注意事項：
- 確認車位權益：務必與房仲確認 1530 萬總價是否包含坡道平面式車位，以及車位是否有產權獨立。
- 實地感受噪音：建議於平日夜晚或交通尖峰時段前往現場，測試交流道噪音對生活品質的影響。
總結來說，若您能接受可能的車流噪音並確認車位細節，此物件在性價比與通勤優勢上具備高競爭力，值得列入優先考量名單。
問與答
A21捷運買屋
A21捷運買屋
廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
A21捷運買屋 廖鎮邦&廖婕羽 0937101802/0978181323
我家粉絲團
