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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：28.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
大勇四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 土地面積：6.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 若您預算有限且重視學區與生活便利度，此物件值得列入考慮；但若您對居住品質、無障礙環境或未來資產增值有較強需求，則建議慎重評估。
主要理由：
- 性價比高：598 萬的總價在該區域能取得 3 房格局，對於小家庭或首購族來說負擔相對輕盈。
- 資源成熟：鄰近學校與公園是長期持有者的優勢，生活機能無需等待開發，適合現階段使用。
- 潛在風險：44 年的屋齡與無電梯配置是最大考量點，可能影響貸款年限與未來轉手流動性。
總結來說，這是一個「用價格換取空間與地段」的物件，適合务实型購屋者，不建議對房屋新度或社區機能有高度期待的買家入手。
問與答
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廖鎮邦&廖婕羽(仲介，收取服務費)
暱稱：Oscar&Judy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-101802
訂閱：2 (加入)
中壢店 直營店
經紀業名稱: 幸福家地產股份有限公司
證號: (91)登字第001331號
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