新化買屋 /
新化買房
-
高雄土地開發 新化南霸天丁建廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 65
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：81729 萬
- 參考單價：110.96 萬/坪
- 地址：
台南市
新化區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：736.588 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：736.588 坪
- 土地面積：3027.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：適合產業投資客持有，不建議短期投機。
此物件的主要亮點在於極佳的交通便利性（臨公路及聯外高架）與穩定的租約收益（至 2029 年），非常適合需要大空間廠房或倉儲的企業買家。然而，購屋者必須注意兩個關鍵風險點：一是 52 年的高屋齡代表結構安全與維修成本的不確定性；二是單價偏高，需確認當地產業行情是否支撐此溢價。若您的目的是長期收租或規劃未來擴廠用地，此地具有配置價值；但若追求短期升值或轉手獲利，則因流動性與法規限制較低，風險相對較高。在購入前，強烈建議委請專業單位進行詳細的結構安全檢測與產權調查。
問與答
高雄土地開發
高雄土地開發
許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄土地開發 可談#近神農路臨6米路旁可廠房農地
高雄市 鳥松區
高雄土地開發 全新岡山市區6套房黃金店面
高雄市 岡山區
高雄土地開發 三多商圈高投報收租透天
高雄市 苓雅區
高雄土地開發 明誠中學旁整屋翻新二樓美寓
高雄市 鼓山區
高雄土地開發 台南白河優質方正農地
台南市 白河區
高雄土地開發 永康龍山水x好成家全新三房平車
台南市 永康區
高雄土地開發 大寮區鳳屏二路邊方正農地
高雄市 大寮區
高雄土地開發 新化南霸天全新廠房A2
台南市 新化區
高雄土地開發 精選文山特區高投報一層一戶五樓透天店面
高雄市 鳳山區
高雄土地開發 近大寮成功路有水有電方正農地A
高雄市 大寮區