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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：26.14 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：37.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.8 坪
- 土地面積：32.065 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算
此物件對於尋求「近新竹科學園區」或「有固定通勤需求」的買家來說，具備相當高的入場門檻優勢。988 萬的總價在竹東地區能取得 37 坪左右空間及較大的土地面積（約 32 坪），性價比突出。
主要理由：
- 地段潛力佳：距離竹科、工研院近，交通便利性高，無論是自住通勤或未來出租都有穩定客群支撐。
- 使用彈性大：透天格局適合多功能需求，若有設計能力可透過裝修提升居住品質或增加租金收益。
- 需評估風險：由於屋齡已達 53 年，若您購買後希望立即入住或對房屋結構安全要求極高，建議務必聘请專業技師進行詳細的結構檢查，並將可能的整修費用（如補強、新水電）納入總預算考量。
總結而言，若您的目標是資產配置或愿意投入資金打造理想住宅，此物件值得列為首選之一；但若尋求輕鬆入住且對老屋維修感到困擾，則需謹慎評估。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
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我深知，買房或賣房是一個重要的決定，因此我始終以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶。
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