玉山不動產事務所
永康買屋 /
永康買房
-
復國商圈~整新4房車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：46.76 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 土地面積：28.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入比價清單，但需謹慎確認細節。
此物件位於永康區生活機能極佳的復國商圈，且四房四衛的格局非常適合大家庭居住，這點是最大的賣點。然而，由於屋齡已達 43 年，且單價每坪近 47 萬對於老透天來說屬於高標，建議您在決定前必須完成以下兩項確認：
- 結構與管線安全評估： 建議聘请專業驗屋師或土木技師檢測，確認是否適合長期居住及未來維修成本。
- 停車問題釐清： 標題「車墅」與資訊「不包含車位」存在矛盾，需向仲介確切了解是否有專用或共有停車空間，以免實際居住產生不便。
若能順利通過結構檢查且價格談判合理，此物件對於追求大坪數與成熟環境的買家來說，是一個值得考慮的選擇。
問與答
台南店面出租
台南店面出租
玉山不動產事務所(仲介，收取服務費)
暱稱：玉山不動產事務所
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-667368
訂閱：0 (加入)群義房屋 玉山加盟店 加盟店
經紀業名稱: 玉山置產有限公司
證號: (105)登字第304590號
台南店面出租,玉山不動產事務所,不動產代理買賣,資產活化,台南包租代管，安平區代租代管，中西區包租代管，台南商用租賃，台南店面出租,陳立羣,0906667368,群義房屋玉山加盟店
室內電話：06-2956606
我家粉絲團
