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竹南推薦房仲 竹南立景悅全新大兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1068 萬
1028 萬 - 參考單價:26.05 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
竹南鎮
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:立景悅
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數:39.466 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:18.08 坪
- 附屬建物面積:2.072 坪
- 共同使用:19.314 坪
- 車位坪數:9.475 坪
- 土地面積:6.34 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 10樓
- 屋齡:8 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
房市行情分析
物件單價:
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萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹









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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得進一步考慮,但建議洽談後再做決定。
主要理由:
- 產品性質佳:屋齡僅 7 個月,屬於準新屋,居住舒適度與未來維護成本較低,加上附贈車位,對於有開車需求的自住家庭而言便利性很高。
- 地段與潛力:坐落竹南光復路,地理位置便利,且鄰近科學園區,長期來看具備租賃與保值潛力。
- 議價空間:房源標註可議價,這是 buyers 掌握主動權的最佳時機,建議針對總價與付款方式進行爭取。
- 需釐清之細節:務必確認「2 房」與廣告「正三房」的差異,確認是否有房間符合居住法規。若單價扣除車位後仍高於市場行情,則需謹慎評估是否願意為「新屋品牌」與「車位便利性」付出溢價。
問與答
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連得翔(仲介,收取服務費)
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專業品質:
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房仲電話:0903-597345
訂閱:1 (加入)頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
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