楠梓右昌國中別墅
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岡山買房推薦 楠梓右昌國中#獨棟面寬孝親花園別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2760 萬
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
右昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：82.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.17 坪
- 附屬建物面積：5.88 坪
- 土地面積：52.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：右昌國小、右昌國中
生活機能：全家便利商店,全聯福利中心,德民黃昏市場 公園：
附近交通：高雄紅線/世運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：右昌國小、右昌國中
生活機能：全家便利商店,全聯福利中心,德民黃昏市場 公園：
附近交通：高雄紅線/世運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「大家庭自住」與「追求空間隱私」**的購屋者而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其總價在楠梓區能擁有 82 坪的獨棟格局及花園，且鄰近捷運站與學校，生活機能完善，性價比優異。
然而，是否值得購買取決於您的**「家庭成員結構」**。雖然名稱標榜「孝親」，但由於為 4 樓建物，若長輩行動不便，必須確認屋內是否有加裝電梯或規劃無障礙設施，否則樓梯將成為重大困擾。建議在簽約前進行詳細的房屋檢查，並實際走訪周邊以確認社區環境與噪音狀況。若您能解決垂直移動問題且願意承擔別墅維護成本，這是一筆值得考慮的資產配置。
問與答
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張雅涵(仲介，收取服務費)
暱稱：張雅涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-376096
訂閱：0 (加入)
北高雄楠梓加盟店 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: （114）登字第489724號
嗨！大家好，我是您最信賴的房仲雅涵！? 誠實是我的金科玉律，無論是買房、賣房，我都會用最真誠的態度為您服務
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