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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：44.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：35.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資客」或「特定用途買家」，不建議對居住安全性要求極高的自住族。
主要理由： 此物件最大的賣點在於其「核心地段」與「土地持有」價值。位於屏東市黃金地段且鄰近學區與商圈，租金潛力與商業需求相對穩定。然而，52 年的屋齡是顯著風險點，銀行貸放成數可能受限，且居住安全性需經過專業鑑定。若您擁有充足的資金預算，且主要目的是作為店面投資、收租或配合學校周邊商業需求，此標的具備一定的吸引力；若您是以家庭居住為主，強烈建議在簽約前務必進行更嚴格的耐震檢測與隱蔽工程檢查，並評估後續的裝修與維護成本。
問與答
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