台南東區透天
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台南永康買屋 近東區復興學區裝潢雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億透天
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.74 坪
- 附屬建物面積：7.06 坪
- 其他面積：0.05 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南仁德、鄰近永康生活圈的雙車座透天，整體而言適合重視通勤便利與學區資源的家庭買入。
主要理由如下：
- 實用性高： 四房兩廳的配置能滿足三代同堂或成長型家庭的需求，加上雙車位空間，解決了許多家庭的痛點。
- 省工省力： 管線全新與質感裝潢讓買家接手即可入住，省去了老屋翻修的龐大成本與時間，對於不想花心力處理工程的買方相當吸引人。
- 地段優勢： 靠近公園、便利商店及國道交流道，兼顧生活品質與通勤效率，且鄰近學區對子女教育有所幫助。
建議您在購買前，務必親自體驗上下班高峰時段的交通噪音狀況，並確認房產的學籍使用權限是否與標題所述一致。若您不介意老屋的爬樓問題，這是一張具備不錯生活機能與轉售潛力的入場券。
問與答
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梁素美(仲介，收取服務費)
暱稱：梁素美
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房仲電話：0921-873309
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經紀業名稱: 安心家事業有限公司
證號: (101)登字第190568號
台南永康買屋 梁素美 0921873309
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