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桃竹苗房屋土地 湖口近市區-永井荷風社區-優質透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
德興路
地圖
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- 社區：永井荷風
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65.119 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.827 坪
- 附屬建物面積：2.299 坪
- 共同使用：3.993 坪
- 土地面積：40.938 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：室內雙車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活空間品質且具備翻修預算」的買家而言，是值得考慮的選擇。其主要吸引力在於湖口近市區的大坪數透天配置與優異的車庫機能，價格相對單價 18 萬的透天產品來說具有競爭力。然而，由於屋況需整理且屋齡已屆 20 年門檻，您必須在預算中預留足夠的整修款項（通常建議編列房價的 15% 至 20% 作為整備基金）。若您無法容忍入住前的空窗期或額外支出，此物件可能非第一首選；但若您視翻新為投資並希望擁有私人空間，這將是一筆性價比高的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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