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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：20.64 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
正氣路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：86.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.27 坪
- 附屬建物面積：5.12 坪
- 共同使用：8.86 坪
- 土地面積：23.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東大附小、新生國中
鄰近公園：鯉魚山公園、縣立體育場、兒童運動公園、鐵道藝術村
生活機能：中央市場、觀光夜市
附近交通：台東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東大附小、新生國中
鄰近公園：鯉魚山公園、縣立體育場、兒童運動公園、鐵道藝術村
生活機能：中央市場、觀光夜市
附近交通：台東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高總價、高租金回報潛能」的資產標的。對於以投資或經營民宿為主的購屋者而言，該物件位於精華地段的優勢極大，生活機能與教育資源完善，具備長期持有價值。然而，由於屋齡已達 30 年，且總價高達 1780 萬不含車位，建議買家需優先評估老屋修繕成本與現金流。若您具備經營能力或能接受高維護成本，此為具潜力的投資標的；若純為年輕家庭首購自住，則需斟酌預算與空間需求是否過於龐大。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
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房仲電話：0932-087901
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台東新生南京 加盟店
經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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