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你愛？我談！喬立月河四房雙平車朝南面樹海無限視野 台中房屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3666 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.59 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬立月河
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：86.073 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.076 坪
- 附屬建物面積：5.968 坪
- 共同使用：37.029 坪
- 車位坪數：16.048 坪
- 土地面積：5.867 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：98 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-279，327
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
此物件對於「重視生活機能、有大家庭居住需求且重視隱私」的買家而言，是一項高性價比的選擇。主要的購買理由如下：
- 地段與視野的平衡：台灣大道四段是台中的黃金軸線，而此戶高樓層、朝南的樹海視野，在同價位物件中較難尋覓。
- 實用的空間規劃：四房雙衛配置加上總價含兩個車位，實際使用坪數與便利性在二手市場中屬於稀有資源。
- 風險可控：雖屋齡約 15 年，但管理費合理，且銀行估價明確，代表市場價值有支撐。
建議您在決定前，務必親自走訪社區，特別確認大樓的管線狀況與環境清潔維護，並與賣方確認管理費用途與公共基金儲備情況，以確保長期居住的安心度。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
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房仲電話：0937-391145
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14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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