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新竹房地顧問｜武陵路稀有大面寬方正透天｜0465866
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：62.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.425 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.425 坪
- 土地面積：26.318 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，需謹慎評估財務與裝修成本。
此物件位於新竹北區核心地段，擁有極難得的大面寬門面與成熟生活圈，對於「店住合一」創業者或預算充足的家庭來說，是具備高度實用價值的標的。然而，考量到 46 年的屋齡，建議您必須預留一筆可觀的整修基金以應對老化的管線與結構問題，並確認銀行核貸條件是否符合您的資金規劃。若您尋求的是純靜態住宅且無法接受舊房風險，則此物件需斟酌；若您看重地段稀缺性與空間彈性，則值得深入洽談價格與屋況細節。
問與答
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