桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲推薦劉德輝 ❤️中路特區震撼釋出！一層二戶零虛坪・

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3388 萬 (含車位價)
參考單價：51.02 萬/坪
地址：桃園市桃園區力行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名嘉逸境
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：66.41 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 12樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5900 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議購買評估：值得列為優先考慮的標的。

此物件最吸引人之处在于其**「新成屋價格、舊屋坪效」**的特性。在桃園中路特區區域中，能以每坪約 51 萬的價格買到含車位且僅 1 年屋齡的電梯大樓，極具投資與自住的性價比優勢。66.41 坪的大空間與零虛坪設計，能最大化居住品質，適合重視家庭活動空間的買家。

然而，2 樓的樓層條件是需要特別權衡的因素，建議購屋者於不同時段（平日通勤、假日）現場視察噪音與採光狀況。若對低樓層噪音敏感，此處可能需妥協；若能接受此缺點，換取的是較低的入場門檻與較高的實用坪數，整體而言是一筆值得深入考慮的房產交易。

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劉德輝(仲介，收取服務費)

暱稱：劉德輝

專業品質：

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