左營蓮池潭電梯大樓
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高雄左營買屋 微風京品/明亮三房平車 大樓17
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1188 萬 (含車位價) - 參考單價：28.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.308 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.78 坪
- 附屬建物面積：1.567 坪
- 共同使用：16.961 坪
- 土地面積：4.767 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 17樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-111號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2488 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永清國小、大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：埤子頭市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2488 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永清國小、大義國中
鄰近公園：自勉公園
生活機能：埤子頭市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考量
此物件位於高雄左營成熟的居住區塊，對於重視生活機能與家庭空間的買家來說，是一個高性價比的選擇。其最大的亮點在於「三房平車位」的格局與低密度社區氛圍，加上周邊完善的學校與市場資源，能滿足長期自住的需求。
雖然屋齡已達 18 年，需留意管線老舊與公設維護狀況，但考慮到其包含車位的總價在該區域仍具競爭力，且樓層採光良好、公設齊全，整體居住舒適度高。建議您在進一步議價時，可請專業人員確認大樓的公共基金狀況及主要管線更新紀錄，若無重大隱憂，這將是一個兼具便利與實用性的好屋。
問與答
高雄左營買屋
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陳澐萱(仲介，收取服務費)
暱稱：陳澐萱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-352379
訂閱：2 (加入)
高雄巨蛋新莊 加盟店
經紀業名稱: 金沙地產有限公司
證號: (114)登字第486460號
高雄左營買屋 陳澐萱 0979352379
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