北屯電梯大樓公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：30.97 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20.28 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「首購族」或「投資客」考慮，但需謹慎評估貸款條件與建築類型。
主要理由如下：
- 價格門檻低且地段佳：總價 628 萬在該區域屬於入門價位，配合捷運站優勢，具備良好的自住便利度與出租潛力。
- 高樓層與新屋況加分：邊間設計加上新整理，居住品質尚可彌補部分屋齡較老的缺點。
- 需釐清資訊與貸款限制：請務必確認房屋真正型態（標題透天與資料電梯大樓不符），並事先詢問銀行關於 30 年屋齡的貸額上限與年限，以確保財務規劃無虞。
若您的預算有限且注重交通與管理安全，此物件值得安排實地看房；但若是為家庭長期居住或擔心老屋維修問題，建議再比較周邊新成屋。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-527333
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經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (100)登字第166317號
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