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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：20.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
五順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算優先」的購屋者而言，具備相當程度的吸引力。總價不到 400 萬便能擁有位於台中北區成熟生活圈的住家，且鄰近優質學區與商圈，實用性極高。特別是對於剛成立家庭、需考慮子女就學的年輕世代，或尋求穩定租金收益的投資者來說，這是一個值得入手的標的。
然而，必須特別注意「43 年屋齡」帶來的隱憂。在決定購買前，建議務必進行詳細的房屋勘查，確認漏水情況、管線老舊程度以及結構安全性。此外，由於沒有電梯且樓層不低，若家中長輩需同住或未來考慮養兒育女後的居住長遠性，也需將爬樓梯的體能消耗納入考量。
結論：值得購買，但前提是確認房屋物理狀況良好且資金足以承擔老屋潛在維修成本。
問與答
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