台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥七期獨秀鋼骨豪宅毛胚未住視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 71

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4880 萬~~4580 萬 (含車位價)
參考單價：41.13 萬/坪
地址：台中市西屯區惠中三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聚合發獨秀
格局： 4+1房(室) 2廳 4衛
總坪數：111.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：57.44 坪
附屬建物面積：9.61 坪
共同使用：33.719 坪
土地面積：6.34 坪
樓別/樓高： 10樓 / 34樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：惠文、惠來學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地、秋紅谷
生活機能：新光、大遠百、老虎城
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件對於預算充足且追求極致生活品質的買方而言，具備相當高的購買價值。

是否值得購買： 推薦購買（前提是購屋者資金許可並能接受裝修規劃）。

主要理由： 首先，其位於台中市七期特區的黃金地段，擁有「國家歌劇院第一排」的視野與極佳的周邊商圈資源，這是無可複製的核心優勢。其次，111.35 坪的大面積搭配 SRC 鋼骨結構與全新毛胚狀態，提供了長遠居住的舒適度與安全性，且能依個人喜好裝潢，避免買到前人舊屋的隱憂。雖然總價偏高且需自費裝潢是成本考量，但從長期資產配置來看，七期核心豪宅在市場波動中通常表現較穩健。若您正尋找一處能滿足家族居住、重視學區與景觀，並願意投入時間打造的夢幻家園，此物件是非常值得考慮的標的。建議您在簽約前，可進一步確認裝潢預算與交屋條件細節。

問與答

我要發問

台中歌劇院豪宅網

詹勝(仲介，收取服務費)

暱稱：詹勝

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-520777

訂閱：16 (加入)

住商不動産七期歌劇院加盟店

經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第331313號

台中歌劇院豪宅網七期勝哥 0900-520777
~~ 我在國家歌劇院 & 夏綠地園道為您銷售豪宅 ~~
誠摯用心，專業討論，值得您的信賴 !
☘️ 91年即聚焦七期，深入精耕，親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗。【品味台中最美的建築天際線】

☘️ 108年6月立足【歌劇院】正前面【住商七期歌劇院加盟店】。不敢自認最優，但我是會【盡全力把事情做到最完美】的那個人。

住商不動產七期歌劇院店
台中市西屯區惠來路二段238號（國家歌劇院正對面）

認真誠懇專業服務值得信賴
歡迎來電預約鑑賞
請洽 - 七期專家豪宅達人
Greatbuilding Jonson
店執行長/詹勝 0900-520777
LINE-ID 加好友、同手機號碼
交付所託、全力以赴