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斗六房地產阿信~品風華精緻大坪數兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1598 萬 - 參考單價：34.24 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品風華
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.13 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：22.69 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重品質、重隱私且預算充足」的自住買方來說，值得納入考慮清單。
主要理由如下：
- 居住體驗極佳：屋齡新且位於高樓層，搭配由三房改為大坪數兩房的格局設計，提供了稀缺的寬敞生活空間，非常適合注重生活質感的家庭或兩人世界。
- 商圈優勢明顯：坐落斗六核心商圈，生活機能成熟，兼具山景與便利生活圈，自住價值高於投資價值。
建議考量點： 由於總價約 1600 萬對斗六房市而言屬高價位區間，且房數僅兩間可能影響未來轉手流動性，若您以「終身自住」為目標，此物件非常理想；若主要考量資產保值與快速變現，建議先確認該區域同類型新房的供給量及成交實價登錄趨勢，並務必釐清 1598 萬與 1680 萬的價格落差後再行決定。
問與答
斗六房地產 雲林土地買賣
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