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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：368 萬
- 參考單價：11.64 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.627 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.572 坪
- 附屬建物面積：4.356 坪
- 共同使用：2.699 坪
- 土地面積：10.387 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、且願意投入後續整修資源的買家而言，具備一定的購買價值。其主要理由在於總價控制得宜，能以較低的門檻進入基隆中山區的居住圈，適合用作首購過渡或長期收租投資。然而，買方在決策前必須謹慎評估兩點：第一，銀行對屋齡 43 年建築的貸款條件可能較為嚴格，需先確認融資可行性；第二，四樓無電梯的動線及老舊管線潛在整修成本，需納入總預算考量中。若您能接受上述限制並有規劃翻新時間與資金，這是一筆值得進一步實地考察的交易。
問與答
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