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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：80.48 萬/坪
- 地址：
新竹縣
關西鎮
上山屯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風之丘
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：109.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.34 坪
- 土地面積：823.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東安國小關西國中
鄰近公園：自有庭院
生活機能：關西鎮公有市場
附近交通：關西交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東安國小關西國中
鄰近公園：自有庭院
生活機能：關西鎮公有市場
附近交通：關西交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件適合特定需求者購買的物件，但需謹慎評估自身資格。
若您的身分符合農舍購買資格（如具備農民身份），並且將此房產定位為**「退休養老」或「週末度假/家族傳承」**而非短期投資，則此物件值得考慮。其最大亮點在於同級距農舍中罕見的電梯配置與社區管理品質，能有效解決長輩居住的安全與便利問題，且生活機能並不遙遠。
然而，若您打算用於長期租屋賺取租金，或需每日往返新竹市區工作，則建議您重新評估。因為農舍的法規限制會大幅增加未來的轉手難度，且通勤成本亦是隱性支出。購買前務必確認土地法規與購屋資格細節，以免因政策因素影響使用權益。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-606310
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (101)登字第205767號
中壢土地推薦 羅捷 0928606310
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