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湖口後站邊間大面寬雙車年輕美透天 聽鈞一席話 房地不複雜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1858 萬 - 參考單價：31.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅皇家2期
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：59.865 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.588 坪
- 附屬建物面積：6.277 坪
- 土地面積：24.498 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件非常適合追求生活品質、重視隱私且需停兩部車的家庭購屋者。主要理由如下：
- 性價比與稀缺性： 在總坪數近 60 坪的產品中，擁有「一樓室內雙車位」與「五層樓大露台」的配置極為罕見。邊間大面寬設計讓通風採光優於一般透天，居住體驗佳。
- 學區與地段： 位於湖口後站新興發展區，鄰近優質國中與國小，且生活機能成熟（市場、公園），長期自住或保值性都有保障。
- 屋況新穎： 5 年屋齡代表內部設施幾乎無需大改，屋主用心維護的現狀可節省後續修繕時間與費用，購屋後即可輕鬆入住。
整體而言，若您的預算能達標且重視居家空間寬敞度與私密性，這是一個在湖口地區相當值得考慮的優質自住選擇。建議您親臨現場確認頂樓採光罩結構及車位權屬登記狀況，以作為最終決策參考。
問與答
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