正太原路黃金透店稀有
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：35.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
太原路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.23 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：20.26 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立漢口國中.國立文華高中
鄰近公園：三信公園
生活機能：華美市場
附近交通：太原火車站.文心中清站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立漢口國中.國立文華高中
鄰近公園：三信公園
生活機能：華美市場
附近交通：太原火車站.文心中清站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或特定居住需求者，不建議直接自住未裝潢前。
此物件位於西屯區黃金地段，交通與生活機能優異，且以每坪單價來看，對於透天店面而言具備價格競爭力。然而，40 年的屋齡是最大考量點，買方需預留足夠的整修預算並確認增建部分的合法性。若您打算長期持有收取租金，或需要大空間作為營業場所，此標的是值得考慮的投資選擇；但若追求立即入住或對房屋新度有高度要求，建議另尋目標。購買前務必請專業土木技師協助鑑定結構安全，並確認增建產權狀態。
問與答
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證號: (99)登字第142608號
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