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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：57.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.506 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.506 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆「適合特定族群自住」但需謹慎評估的房屋。此物件最大的吸引力在於其地理位置與生活機能，對於重視子女學區且希望總價控制在百萬級距的家庭來說，是一個進場中壢的好選擇。然而，46 年的屋齡是最大的隱憂，代表買方需要預留一筆不小的整修基金，並需確認銀行能否核貸到理想的成數與年限。若您是以「長期自住、不擔心短期轉手」為主軸，且對老舊建築的維護有心理準備與預算規劃，則值得考慮；若是偏向投資或資金緊湊者，建議再評估周邊同屋齡的市場行情後再決定。
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