左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓亞灣R7捷運綠地合一陽光情人溫馨2房 左營高鐵大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：34.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
鄭和南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光情人
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.12 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：7.79 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1430 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 市立民權國小、市立光華國中
鄰近公園： 五號藝術公園
生活機能： 全聯、民興早市、三和市場
附近交通：獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1430 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校： 市立民權國小、市立光華國中
鄰近公園： 五號藝術公園
生活機能： 全聯、民興早市、三和市場
附近交通：獅甲捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤便利性或有意長期持有的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其合理的單價與低持有成本（管理費），加上鄰近 R7 捷運站與未來重劃區的增值潛力。然而，您必須特別留意「不含車位」這項條件，這代表您需另行編列約數十萬元的車位預算。
建議： 若您能接受舊大樓的維護潛在需求，並確認周邊車位價格在您的預算範圍內，此屋是一個進駐亞灣區的高性價比選擇；但若對採光、新成屋感或停車便利性有極高要求，則需再斟酌。建議親自走訪評估漏水狀況與噪音影響後再做決定。
問與答
左營高鐵大樓
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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