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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：801 萬
- 參考單價：29.67 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
民生村立業街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 3衛 1廚房
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：
此物件對於**「注重生活便利度、有長輩同住需求且預算有限」**的買家而言，是一款值得考慮的入門型透天宅。
主要理由：
- 功能取勝：一樓孝親房與大面寬設計非常貼心，完美解決了多代同堂的居住痛點，且免裝修省下的成本可轉作房屋維護基金。
- 地段實惠：位於水上鄉而非嘉義市中心，能以較低的總價（801 萬）換取整棟產權與近市區的生活機能，性價比不錯。
- 需謹慎評估點：在決定購買前，強烈建議您找專業技師進行房屋結構檢測，確認老屋有無潛在隱疾，並先向銀行確認對於 45 年屋齡的貸款成數與年限是否符合作業需求。若能解決這兩項風險，這將是一處舒適且實用的好房子。
問與答
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