62快速道路  信義買屋 / 信義買房 - 安樂房屋買賣微笑台北三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬 (含車位價)
參考單價：27.25 萬/坪
地址：基隆市信義區孝東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：微笑台北
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：64.52 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.36 坪
附屬建物面積：4.14 坪
共同使用：24.02 坪
車位坪數：9.44 坪
土地面積：8.1 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3710 元/月
管理描述：含汽車一位,機車一位
鄰近學校：深澳國小,深美國小
生活機能：全聯,愛買
附近交通：市公車,2088台北快捷公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於基隆微笑台北的住宅，整體而言非常值得考慮購買，特別適合追求生活品質且需在台北與基隆間通勤的家庭。

主要理由有三點：首先，價格與坪數性價比極高。在包含車位的情況下，8 年新的電梯大樓僅賣一千七百多萬，平均單價合理，空間利用率佳，能滿足三代同堂或需要在家辦公的需求。其次，通勤與生活機能的平衡做得很好。直達台北的快捷公車配合快速道路，有效解決了跨城通勤的時間成本；樓下商場與周邊賣場也確保了生活的便利性。最後，社區品質穩定。知名建商與成熟的社區管理，降低了未來的維護風險。

建議您在決定前，可於不同時段（平日上下學尖峰時段、假日）實際探訪 4 樓的視野與採光狀況，並確認公車動線是否符合您的日常作息，即可放心入手。

問與答

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基隆廟口市區房屋買賣

段懿定(仲介，收取服務費)

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永義房屋基隆廟口仁一店加盟店

經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司

證號: (110)登字第394612號

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安樂房屋買賣段懿定 0960542711
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