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安樂房屋買賣 大慶中區低樓層機能美寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：15.48 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大慶大城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：38.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：5.9 坪
- 土地面積：9.14 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得您考慮，特別適用於預算有限、重視通勤便利性或子女學區需求的購屋者。
主要理由：
- 通勤與學區價值：距離國道 3 號交流道僅 3 分鐘車程，對於往來台北的通勤族來說極具吸引力，加上中和國小學區加持，具備基本的保值機能。
- 高性價比空間：38 坪約 598 萬的總價，單價約 15.48 萬，對於基隆地區而言，能以較低門檻獲得三房兩衛廳的大空間，居住坪效極高。
- 風險提示：由於屋齡已達 29 年且為無電梯、無車位的公寓，購買前請務必確認房屋結構安全、管線狀況，並評估自身對爬樓梯與無車位的接受度。此外，建議在簽約前進行詳細的屋況勘驗，以確保後續居住安心。
問與答
基隆廟口市區房屋買賣
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段懿定(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0960-542711
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經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (110)登字第394612號
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安樂房屋買賣 段懿定 0960542711
大家好，我是一個誠實、負責、細心、專業、堅持、具同理心和沉穩的房仲。在過去的幾年中，我在這個行業擁有豐富的經驗，並且得到了許多客戶的信任和肯定。
我從事房仲工作已經有數年，我相信只有用誠心與客戶溝通，才能幫助他們找到理想的家。不管是買房或是租房，我都會細心聆聽客戶的需求，並且竭盡全力幫助他們達成目標。
作為一個經紀人，我曾於2024年一月份榮獲百萬經紀人的殊榮。這個獎項的背後，是我對工作的堅持和專業精神的體現。我相信只有不斷進修和提升自己的知識，才能在這競爭激烈的市場中脫穎而出。
此外，我在家電水電維修方面也有一定的專業知識，這讓我更能在房屋鑒定和訪查過程中提供全方位的服務。我擅長的社區或區域則涵蓋廣泛，無論是市區繁華地段還是郊區寧靜住宅區，我都可以為您找到合適的居所。
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