屏東市電梯大樓
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屏東市歸智路2房，附平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：39.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中洲向山學
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32.219 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.07 坪
- 附屬建物面積：1.989 坪
- 共同使用：16.16 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1923 元/月
鄰近學校：歸來國小、民生家商、屏東大學
生活機能：麟洛果菜市場、特立屋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1923 元/月
鄰近學校：歸來國小、民生家商、屏東大學
生活機能：麟洛果菜市場、特立屋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合首購族群或注重居住品質的家庭。
主要理由如下：首先，該屋僅完工 1 年且含精美裝潢，省去購屋後的裝修時間與額外花費，能即刻入住，對於急需搬遷者非常便利。其次，附帶的平面車位在屏東市區屬於高價值配置，直接節省一筆高昂的車位成本。最後，社區鄰近學區與文創業園區，生活機能完善且具備一定的居住舒適度。
然而，建議您需留意的是，2 房 1 衛的配置在未來轉手時可能不如 2 衛房型受市場歡迎，且每坪單價偏高。若您家庭人口較少或對預算有明確規劃，此物件的高性價比與新穎度能充分滿足需求；若考慮長期居住超過 10 年或有二胎計劃，則需評估衛浴數量是否會成為日後轉手的瓶頸。
問與答
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