萬華區透天厝
萬華買屋 /
萬華買房
-
西門商圈獨棟透天出租17房附增建 捷運西門站 大台北法拍仲介
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3751 萬
3001.6 萬 - 參考單價：50.87 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
康定路 25巷 35弄 6號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113未278444
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/6/11
- 保證金：601 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：不點交
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.62 坪
- 附屬建物面積：10.38 坪
- 增建坪數：24.48 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西門商圈核心地帶，擁有極佳的交通便利性與大坪數空間優勢，對於尋求長期資產配置的投資者來說，具有一定吸引力。然而，就一般購屋者的居住需求而言，此物件並不推薦直接購入。
主要原因在於該標的為「不點交」案件，且現況被多人占用，後續清理租約的成本極高且不確定性大。此外，建物部分屬於限期拆除之違建，買方需自行承擔拆除風險與損失，這將大幅影響居住安全與資產價值。對於經驗豐富、具備強大法律資源或專職於整修與收租的投資客而言，若能接受高風險並精算成本，或許值得競標；但若是一般家庭自住需求，建議優先選擇權利清晰且可順利點交之住宅，以確保安居樂業的品質。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：1 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
迪化商圈 永樂市場 延平北路二段透天厝附增建 大台北法拍仲介
台北市 大同區
合陽天擎 邊間三房附車位 安坑輕軌安康站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
新名人巷B棟 東區商圈 捷運忠孝敦化站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
景秀天廈 邊間四房 捷運景平站 大勇街市場 大台北法拍仲介
新北市 中和區
世紀皇家翡翠特區 溫馨三房附車位 安邦公園 大台北法拍仲介
新北市 中和區
下福100號 畜牧場廠房 大台北法拍仲介
新北市 林口區
林肯大廈 敦南綠蔭 捷運大安站 大台北法拍仲介
台北市 大安區
捷運明德站 致遠一路一段正門牌二樓 大台北法拍仲介
台北市 北投區
環山路一段公寓二樓 德明科大 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
晶園大樓 溫馨三房附雙車位 捷運西湖站 大台北法拍仲介
台北市 中山區