中山區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
4400 萬
3800 萬 (含車位價) - 參考單價：56.26 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
樂群二路 282號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114吉72240
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/5/19
- 保證金：760 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：四拍
- 點交情況：點交
- 社區：晶園大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.6 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：35.94 坪
- 土地面積：21.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-19,B2-5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得留意，但需做好足跡調查
此物件整體而言具備相當高的吸引力，特別是位於中山區且包含兩個車位，對於家庭居住或長期投資來說都屬稀缺資源。總價 4,400 萬取得近 68 坪的空間（含車位），單價約 65 萬元，在該區域屬於可接受的範圍。
然而，作為法拍屋，您必須接受「無法完全預知室內狀況」的前提。建議您在決標前務必確認銀行貸款額度，並針對 25 年屋齡的建築進行詳細的水電與結構檢測預算。若您的購房目的為自住且能配合一定的翻修預算，這是一個兼具地段優勢與停車便利性的良機。
問與答
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房仲電話：0922-465931
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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