鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
左營大樓推薦 鹽埕愛河駁二商圈商四懷舊透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 153
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
新興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.06 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：87 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於高雄鹽埕區黃金地段，擁有極佳的交通與商圈優勢，且具備可塑造型的空間潛力，對於希望經營特色店面、從事文創產業或追求特定風格住家的買家來說，是一處值得關注的標的。然而，87 年的屋齡是主要關鍵，加上賣方明確拒負滲漏擔保責任，代表購屋者需做好承擔高風險修繕的心理準備與預算規劃。若您的預算充足，不排斥老屋改造的過程，且看重的是一級商圈的土地價值，此物件具備長期持有的價值；反之，若您尋求裝潢完好、即買即住的舒適性，則建議謹慎評估後續投入成本後再作決定。
問與答
左營大樓推薦
左營大樓推薦
洪小玉(仲介，收取服務費)
暱稱：洪小玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-596867
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
洪小玉 0989596867 您好，我是您的專業房地產顧問，擁有多年豐富的市場經驗。我的服務宗旨是誠實、負責和細心，始終將客戶的需求放在首位。專業的知識和對市場的深入了解，使我能夠為您提供最具價值的建議，幫助您在購屋或售屋過程中做出明智的決策。
如果您正在考慮買房或賣房，或有任何疑問，歡迎隨時聯繫我。讓我們一起開啟您的房地產新旅程，為您的夢想家園打下堅實的基礎！
我家粉絲團更多好屋推薦
左營大樓推薦 大遠百圖書總館溫馨3+1房平面車位
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦 科工館高醫熱河商圈高樓層景觀三房
高雄市 三民區
左營大樓推薦 鳳山行政中心正義車站四房(雙套房)公寓五樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦瑞隆商圈雙衛開窗一層一戶公寓三樓
高雄市 前鎮區
左營大樓推薦 潮州潮南國小品森居全新雙車別墅(B3)
屏東縣 潮州鎮
左營大樓推薦 道明中學大面寬主臥衛浴開窗公寓一樓
高雄市 苓雅區
三多百貨商圈R8捷運站活巷進出精美二房公寓四樓
高雄市 苓雅區
左營大樓推薦美術館內惟商圈翻新山景四房平車
高雄市 鼓山區
左營大樓推薦 50層世貿大樓建工商圈活巷進出懷舊透天
高雄市 三民區
左營大樓推薦 金獅湖鼎金商圈翻新收租六套房邊間角窗透天店面
高雄市 三民區