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新竹竹北大樓 竹北高鐵區 竹北新宿 大坪數三房 雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹北新宿25
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：60.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.39 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：30.31 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費1666/月(使用在社區維護
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六家國小、東興國中
鄰近公園：繩索公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費1666/月(使用在社區維護
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：六家國小、東興國中
鄰近公園：繩索公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對子女就學有需求的家庭。
此物件位於竹北成熟的高鐵生活圈，擁有穩定的明星學區資源且生活機能完善，總價低於 2500 萬即可購得大坪數三房，對預算有限但追求空間的買方而言，性價比相當不錯。主要推薦理由在於其「實坪使用率」與「交通優勢」，能滿足家庭居住的基本需求。
然而，您需在決定前注意以下兩點：首先，2 樓的樓層特性建議實際感受夜間噪音與白天採光情況；其次，針對一衛浴的動線規劃是否符合家庭成員習慣，這將影響長期的居住舒適度。若您對老屋翻新有心理準備，並願意仔細檢視社區維修基金狀況，這是一個值得深入評估的自住標的。
問與答
新竹竹北大樓
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余蘊真(仲介，收取服務費)
暱稱：kimmy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-858344
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (111)登字第422056號
新竹竹北大樓 余蘊真（kimmy）0927858344
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