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新竹竹北大樓 高鐵區 宏觀大器 朝南3房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏觀大器
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.34 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：13.06 坪
- 土地面積：8.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點評估，特別適合通勤族與新家庭。
此物件位於新竹竹北高鐵特區的核心地帶，具備極高的生活便利性與居住舒適度。首先，「步行至高鐵」的優勢對於在台北工作或在高科技園區就業的人群來說，能大幅節省通勤時間成本。其次，3 年的屋齡搭配完善的社區公設（游泳池、健身房等），意味著購屋後無需立即投入裝潢或維修的大筆資金，即刻享受便利生活。
不過，購買前建議您特別注意以下兩點：第一，親自確認高鐵路線是否會產生噪音干擾，建議在不同時段到現場聽覺測試；第二，確認總價 3088 萬是否確實包含「雙車位」，以及車位產權登記情況，以確保權益無虞。整體而言，若您追求居住品質與通勤效率的平衡，此物件在當前市場環境下具有相當高的購買價值。
問與答
新竹竹北大樓
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余蘊真(仲介，收取服務費)
暱稱：kimmy
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-858344
訂閱：1 (加入)
竹北高鐵定宏 加盟店
經紀業名稱: 定宏房地產開發有限公司
證號: (111)登字第422056號
新竹竹北大樓 余蘊真（kimmy）0927858344
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