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新竹竹北大樓 專任 昌傑典典 2+1房質感裝潢雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2990 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.02 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
湳雅街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌傑典典
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.193 坪
- 附屬建物面積：3.234 坪
- 共同使用：26.95 坪
- 車位坪數：15.271 坪
- 土地面積：9.871 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視停車與居住品質者。
此物件為竹北區難得的高品質次新屋，最大的賣點在於「雙車位」搭配「高樓層視野」以及「現成高規格裝潢」。對於有家庭規劃、重視子女學區資源（鄰近光華國中與北門國小）的買家而言，其居住舒適度極高。社區人數少意味著住戶單純且公設費使用效率高，加上Tesla充電樁已安裝，在電動車普及的趨勢下具備保值性。
雖然總價近 2990 萬門檻較高，且平面車位便利性略遜於電梯直達，但考量其稀缺條件與省去的裝潢時間成本，若預算匹配此價位段，這是一筆值得投入的資產。建議實地確認三陽台採光具體狀況及木作保養細節後再行議價。
問與答
新竹竹北大樓
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余蘊真(仲介，收取服務費)
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