桃園買房賣屋 文穩成
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★文穩成家★市府商圈一手屋主★有天有地漂亮車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3388 萬
3188 萬 (含車位價) - 參考單價：36.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
金山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：88.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.72 坪
- 附屬建物面積：7.43 坪
- 土地面積：28.13 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小+桃園國中
鄰近公園：櫻花公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西門國小+桃園國中
鄰近公園：櫻花公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入深度考察的優質自住標的。
此物件適合預算充足且重視生活品質與子女教育的家庭。最大的吸引力在於「市府商圈」的核心地段與「日式別墅」的稀缺性，搭配雙面採光與免整理的屋況，能大幅降低入住前的打理成本。不過，由於單價偏高且總價不菲，建議您在簽約前務必確認「5 樓」的具體建築結構（是否為挑高、是否有電梯），以及實際動線是否符合長期居住的便利性。若能接受其價格門檻並偏好大空間生活型態，這是一個兼具自住與潛在保值價值的選擇。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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