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★文穩成家★中平愛買商圈★中泰宏園★溫馨三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：25.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
泰昌七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中泰宏園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.045 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.145 坪
- 附屬建物面積：3.185 坪
- 共同使用：13.715 坪
- 土地面積：3.321 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：21600/年
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場+愛買商圈
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：21600/年
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園：忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能：中平市場+愛買商圈
附近交通：桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是對於重視學區與生活便利性的家庭。
主要理由： 這筆標的最大的亮點在於「中平愛買雙核心」的地理位置以及完整的武陵高中學區。在桃園區房價相對昂貴的當下，1098 萬的總價能入手包含車位、3 房格局且位於精華地段的住宅，CP 值相當高。雖然屋齡已達 30 年，但對於首購族或小家庭而言，生活機能與子女教育資源遠比新舊程度更重要。
注意事項： 在簽約前，建議優先確認銀行對老案的核貸條件（貸款成數與年限），並請專業人員檢視房屋結構、管線及公共設施老化狀況，以免購入後需投入高額維修費用。若預算能配合且家庭規劃以教育為主，此物件是相當理想的安居選擇。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
桃園買房賣屋 文穩成家
李文期(仲介，收取服務費)
暱稱：文期
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-054617
訂閱：7 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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