桃園買房賣屋 文穩成
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★文穩成家★中平愛買商圈★中泰宏園★溫馨三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價:25.51 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
泰昌七街
地圖
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- 社區:中泰宏園
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:43.045 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.145 坪
- 附屬建物面積:3.185 坪
- 共同使用:13.715 坪
- 土地面積:3.321 坪
- 樓別/樓高: 12樓 / 20樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理描述:21600/年
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園:忠孝公園+桃園市立游泳池
生活機能:中平市場+愛買商圈
附近交通:桃園客運
面臨路寬:12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得購買,特別是對於重視學區與生活便利性的家庭。
主要理由: 這筆標的最大的亮點在於「中平愛買雙核心」的地理位置以及完整的武陵高中學區。在桃園區房價相對昂貴的當下,1098 萬的總價能入手包含車位、3 房格局且位於精華地段的住宅,CP 值相當高。雖然屋齡已達 30 年,但對於首購族或小家庭而言,生活機能與子女教育資源遠比新舊程度更重要。
注意事項: 在簽約前,建議優先確認銀行對老案的核貸條件(貸款成數與年限),並請專業人員檢視房屋結構、管線及公共設施老化狀況,以免購入後需投入高額維修費用。若預算能配合且家庭規劃以教育為主,此物件是相當理想的安居選擇。
問與答
桃園買房賣屋 文穩成家
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李文期(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0928-054617
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經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (103)登字第278492號
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