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花蓮買房買地 置身山林中離塵不離城慶豐農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：54.34 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶南四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5.5衛
- 總坪數：67.727 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.727 坪
- 土地面積：318.835 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求寬敞生活空間且注重自然環境的購屋者而言，具備相當高的吸引力，但並不適合所有類型的人口。
是否值得購買： 建議 值得考慮，但需視您的資格與長期規劃而定。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：在花蓮吉安鄉能提供如此大坪數且機能完整的農舍產品相當稀有，5 房設計完美解決大家庭需求，採光通風優勢明顯。
- 地理位置穩健：吉安鄉是花蓮的行政與生活核心，鄰近火車站確保了交通動線的穩定性，區域發展成熟度高於遠郊地區。
- 风险提示：由於為「農舍」身分，購屋前請務必確認自身是否符合購買資格（如農民身份證明或法規限制），並預留一筆維修基金以應對 17 年屋齡可能產生的修繕費用。若以短期獲利或完全無風險投資為目的，則非最佳選擇；但若為長住自用，此物件能提供極佳的居住回報率。
問與答
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林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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