花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮買房買地 花蓮市溪畔雙面路稀有地大店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：75.82 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.675 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.675 坪
- 土地面積：42.048 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的「投資兼自用」型店面住宅，總價 2,250 萬對購屋者而言是一筆不小的負擔。若您的主要目標是資產配置或尋求穩定租金收入，由於其位於中正路核心地帶、擁有土地擴建潛力且已有租客，具備一定的保值與增值空間，值得考慮。
然而，若您計畫長期自住，需特別注意「5 房僅有 1 衛浴」的格局硬傷，生活便利性較低，且住商用身份在未來轉手時的市場接盤力不如純住宅。綜合而言，此物件適合資金雄厚、以投資獲利為優先的買家；若是追求舒適居家環境的首購族或改善型購屋者，建議慎選或降低對其租金回報率的期待後再行議價。
問與答
花蓮買房買地
花蓮買房買地
林秀美(仲介，收取服務費)
暱稱：林秀美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-983507
訂閱：1 (加入)
花蓮吉安中山 加盟店
經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
花蓮買房買地 林秀美 0972-983-507
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮買房買地 壽豐鄉豐東雲山水前後路建地
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮買房買地 市區舊鐵道商圈雙面路電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 專任花蓮台九線旁峇厘島風莊園(A)
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮買房買地 花蓮北埔輕屋齡邊間四套房別墅
花蓮縣 新城鄉
花蓮買房買地 (專)市區鐵道商圈收租獨棟電梯店住
花蓮縣 花蓮市
花蓮買房買地 專賣東安社區設計師規劃櫻花林別墅
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮買房買地 台九線上~臨省道南來北往稀有建地
花蓮縣 新城鄉
花蓮買房買地 新城機能便利樣貌多元化農舍
花蓮縣 新城鄉
花蓮買房買地 慶豐近七腳川步道全新景觀別墅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮買房買地 專售~中正學區原況好規劃店面
花蓮縣 花蓮市