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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.19 坪
- 土地面積：38.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「追求地段與土地價值、且不介意整修過程」的購屋者。地點位於中壢核心，交通與生活機能極佳，且擁有罕見的大地坪數，長期保值潛力充足。然而，48 年的屋齡是主要考量點，買家必須預留充足的整修預算，並提前確認銀行貸款成數是否會因屋齡而受限。若您有現金購屋能力或願意承擔裝修風險以換取空間與位置優勢，這是一個值得考慮的標的；若是為了投資收租或短期居住需求，建議先詳詢銀行放款細節與鄰建規範。
問與答
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