九份子透天別墅
安南買屋 /
安南買房
-
台南透天店面 九份子臨10米5年邊間車墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：40.93 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.23 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入嗎？
如果您正尋找一處適合家庭長期居住、重視學區與空間機能，且能接受位於安南區發展中的重劃區，這筆交易是值得考慮的。
主要理由如下：
- 居住品質高： 僅 5 年的屋齡搭配寬敞的格局（4 房 4 衛），能同時滿足育兒與長輩同住的需求，且無需額外的修繕費用。
- 交通便利性佳： 鄰近國道 8 號是重大優勢，對於需要往返台南市中心或工業區的工作者而言，能有效節省通勤時間。
- 區域潛力： 九份子重劃區屬於政府長期規劃重點，生活機能（如公園、市場、學校）已逐步成熟，資產保值性相對較好。
建議事項： 在看屋時，請特別留意車庫的採光與通風狀況，並測試臨路邊的噪音情形是否可接受。若您的工作地點位於該通勤圈內，此物件將是一步到位的好選擇；反之，若您習慣市中心生活，可能需要額外考量交通時間成本。
問與答
台南透天店面
台南透天店面
邱馨慧(仲介，收取服務費)
暱稱：邱馨慧 邱朋朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-993339
訂閱：1 (加入)
幸福家不動產 湖美 加盟店
經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (113)登字第467692號
台南透天店面 邱馨慧 0903993339
我家粉絲團
主打物件
