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台南透天店面 永康森築全新電梯店墅行情B
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3388 萬
3288 萬 - 參考單價：35.35 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：93.02 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康大灣重劃區，具備新興區域的成長潛力與完善的學園生活機能。對於投資者而言，其高坪數、多房室的規劃非常適合作為租屋產權持有，且目前處於降價階段，具備入手優勢。若您本身有自住兼投資的需求（如家庭成員較多或需居家辦公），此類店住合一的電梯透天也能提供靈活的空間配置。
然而，購屋前務必確認「車位」是否包含在總價內，並諮詢銀行對於該類型產物的貸款成數與利率。若您的購房目的為單純追求大坪數舒適性，建議評估各房型面積是否符合期待；若能接受其投資導向的配置，此物件在區域行情中屬於值得關注的優質選擇。
問與答
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邱馨慧(仲介，收取服務費)
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