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台南買房首選【泰嘉建設｜白派美學三房平車】✅台南房仲老妹靜嫻
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水律川
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.73 坪
- 附屬建物面積：3.94 坪
- 共同使用：16.7 坪
- 車位坪數：6.83 坪
- 土地面積：4.79 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 27樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3083 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：九份子國小
鄰近公園：公三公園
生活機能：文賢公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3083 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：九份子國小
鄰近公園：公三公園
生活機能：文賢公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活品質的家庭來說，是一款具備相當吸引力的標的。主要購買理由在於其「性價比極高」，一千六百多萬的價格在新台南區段中，包含了一個車位與完善的公共設施，並享有綠建築與新成屋的安全系統，對於自住需求而言非常划算。
然而，購屋者應考量自身的長期持有計畫。由於位於重劃區，短期內房價漲幅可能不如成熟區域顯著，且周邊新案密集，若未來打算轉手，需預留一定的流通時間。若您以「長期自住、注重孩子教育及居住安全舒適度」為優先考量，這是一間值得買進的優質物件；反之，若追求短期投資報酬率或極高的二手流動性，則建議進一步比對同區域其他個案的交易實價。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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服務態度：
房仲電話：0915-350165
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證號: (112)登字第446861號
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