永康透天店面
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永大夜市稀有黃金店面 永康透天建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.03 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：43.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.91 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「想兼具居住與創業需求」**的買方而言，具有很高的吸引力。永大路二段為永康核心區域，黃金店面能帶來穩定的人流與租金收益潛力，且大坪數格局彈性高，適合家族共同生活或進駐辦公室使用。
然而，您必須斟酌的是 45 年的屋齡 與 價格資訊不一致 這兩個關鍵點。建議您在購屋前務必確認實際成交價是落在 2680 萬還是 2880 萬區間，並聘請專業技師進行詳細的建築構造檢查，以評估潛在的修繕成本。若您能接受老宅維護需求且預算足夠，這將是一個具備長期持有價值的優質資產；若追求全新舒適居住體驗或擔心噪音干擾，則需再三考量。
問與答
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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