苗栗火車站  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 頭份透天華廈【大將軍】獨棟大地坪豪墅｜前後庭院×24H管

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1900 萬
參考單價：20.28 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市北龍岡地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大將軍
格局： 5+3房(室) 4衛
總坪數：93.706 坪 (不含車位面積)
主建物面積：65.21 坪
附屬建物面積：9.06 坪
其他面積：19.436 坪
土地面積：135.353 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：庭院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
管理描述：24小時警衛
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：縣立大同國小
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：南苗市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於苗栗市的豪墅對於「追求空間舒適度」與「重視生活綠意環境」的購屋者而言，具有不錯的配置。特別是 93 坪的大坪數與五代同堂的空間規劃，在現行住宅市場中相當罕見。然而，您需特別注意其「28 年屋齡」可能帶來的翻修成本，以及案名標示地點與實際地址不符的資訊落差問題。若您的預算能涵蓋後續可能的整修費用，且能接受非都市核心區的價格水準，此物件非常值得購入作為家庭定居之選；但若考量短期投資或極度看重房屋新穎度，則建議再斟酌評估。

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經紀業名稱: 令和不動產經紀有限公司

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