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花蓮海景房 獨棟山景 •七房農建地大宅14B165
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2080 萬
- 參考單價:22.04 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
壽豐鄉
農墾二街
地圖
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- 格局: 7房(室) 2廳 8衛
- 總坪數:94.356 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:94.356 坪
- 土地面積:105.185 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但視需求而定
此物件對於「長期自住」的購屋者來說具有高度吸引力,特別是家成員數多、有孝親需求或計畫退休養老的族群。其獨棟設計、新穎屋況及附贈的農地資源,在花蓮市場中相當稀缺,能提供優越的生活品質。然而,若您是以「短期投資」或「資產增值」為主要目的,則需斟酌。由於總價高達 2080 萬且位於非核心都會區,未來轉手流動性可能不如電梯大樓,且農建地涉及的法律與稅務問題需仔細確認。若預算充足且以享受空間為主軸,此物件值得安排實地看房評估;若僅為投資考量,建議更慎重考慮持有成本與區域行情後再做決定。
問與答
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商姵雯(仲介,收取服務費)
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專業品質:
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251581號
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