大湖公園捷運電梯大樓  內湖買屋 / 內湖買房 - 台北市法拍屋 1/7內湖區成功路五段152巷9號4樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5990 萬 (含車位價)
參考單價：77.46 萬/坪
地址：台北市內湖區成功路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大湖內閣
總坪數：77.33 坪 (包含車位面積)
主建物面積：55.08 坪
附屬建物面積：6.54 坪
共同使用：15.71 坪
車位坪數：34.88 坪
土地面積：33.06 坪
樓別/樓高： 4樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：1個位於社區地下一層，2個位於社區地下2
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備極高的吸引力，特別適合尋求內湖精華地段、擁有大坪數居住需求且對停車條件有強烈要求的購屋者。其最大賣點在於總價相較一標底價調降約一千五百萬，同時保留了「三車位」與「一層一戶」的稀有配置。然而，作為法拍屋，核心風險在於車位權屬性質（共有部分分管使用）及潛在的欠繳費用。

購買建議： 值得列入考慮清單，但建議在投標前務必委託專業律師或地政士確認車位分管契約之法律效力與產權移轉細節。若能確保無債務糾葛且車位使用權穩定，此物件以低於市場總價的價格取得大坪數住宅與多車位，是一筆具備潛在獲利的投資機會；若無法釐清產權風險或資金準備不足，則需審慎評估後再行決斷。

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