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沙鹿透天推薦｜有孝親房，大地坪別墅，近台中機場國道
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 - 參考單價：37.85 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
忠貞路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百昱臻美
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.023 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.348 坪
- 附屬建物面積：3.675 坪
- 土地面積：45.416 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合在附近工作的家庭。
此物件最大的吸引力在於「性價比」與「機能性」。以 1780 萬總價在台中沙鹿取得近 47 坪的 3 樓透天別墅，且擁有完善學區（公明國小、國中）及工作連結（中科園區），對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說是非常實用的選擇。特別是孝親房與四房的規劃，能滿足三代同住需求，社區保全機制也提供了安心的居住環境。
然而，在決定購買前，建議您務必做兩點確認：第一，請地政士或專業人員查驗廚房增建部分是否有合法權狀，避免日後產生法律糾紛；第二，建議在不同時段（如傍晚飛機密集時）親自到現場試聽噪音狀況，確保家人能適應機場周邊的環境。若這兩項確認無誤，這將是一筆具有長期居住價值的投資。
問與答
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張雅君(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 張雅君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-631727
訂閱：1 (加入)
沙鹿中山全筑 加盟店
經紀業名稱: 全筑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第430628號
112年4月新秀獎
112年9月菁英獎
113年7月百萬經紀人
114年3月菁英獎
114年3月百萬經紀人
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